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■ＱさんからのＡ（答え）
私の場合は不動産も人の建てた物の中で買った物もありますけど、
大体自分のビルの中に管理会社があって、
自分の住んでいるところも
その管理会社に管理してもらっています。
中国の不動産で一番難しいのは、
人に貸す時にどこに管理してもらうかということです。
何しろ家を借りている人は
電球が一つ切れても、水道がおかしくなっても
直してくれとすぐ電話してきます。
その度に東京から中国へ飛んでいくわけにはいきませんので、
ちゃんと向うで管理をやってくれる
きちんとした管理会社がある不動産でないと
お買いにならない方がいいと思います。
管理がしっかりしている不動産としていない不動産は
見たらすぐわかります。
建築前に買う時はわかりませんけど、
３年や５年経つと、
管理が行き届いてない不動産はもうボロボロになっています。
反対に、例えば三全公寓の場合は200人もの人が働いていますから、
どこか具合が悪いと電話をしてきたら10分間で直しにきます。
２週間経っても直しに来ないビルがたくさんあります。
その辺のところをちゃんと頭に入れて、
不動産を買う時はよく気をつけて下さい。
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