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■ＱさんからのＡ（答え）
バブルが弾けたあとの一番大きな問題は土地の値下がりです。
昔私が持っていたビルを
十何年前17億円で買ってあげると言われた時に
欲張って売らなかったんですけど、
去年の暮れにやっと２億円で売りました。
愚痴っても何の役にも立ちません。
それが元へ戻れるかというと、そうは簡単にいきません。
日本全体の富がふえる方向じゃないからです。
じゃあ土地は財産じゃないのかというと、
今銀行へ金を借りに行っても
担保は？と先ず聞かれます。
昔の10分の１の価値しかありませんので、
借りられるお金も10分の1に減ってしまいました。
ですから昔のような勢いで経済の復興ができるかというと
できないと私は思います。
最近不動産信託とか色んな商品ができてきましたけど、
そうは問屋が卸さないと思っております。
土地も株も下がった所で
一応はバランスが取れているのですから、
その中で銀行にお金を預けておくよりは
いい利回りであれば投資の対象にすることは賛成です。
それがものすごい勢いで値上がりをして
思わぬ利益をもたらしてくれると
あまり期待しない方がいいと思います。
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