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■ＱさんからのＡ（答え）
不動産投資は不動産が値上がりする所、
それから家賃をしっかりもらえる所であれば
どこでもかまいません。
ただそういう所は経済の発展している所ですから、
上海とか深 は当然その中に入ります。
そうは言っても、それぞれの土地の不動産には
それぞれ違った動きがありますので、
日本の目で見ているわけにはいきません。
殊に中国の場合は、あなたがいつも中国にいるなら別ですけど、
日本にいて不在大家ということになると、
借りる人を世話をしてもらわなければならないし、
どこが壊れた、ここを直してくれ、という電話が
夜中にかかってくることも覚悟しなければなりません。
したがって何が大切かといいますと、
代わりに管理をしてくれる人を確保できるかどうかが一番大切です。
そういう人がいなかったら、
いくらいい条件でも不動産はお買いにならない方がいいと思います。
私も上海や北京に自分の不動産を持っておりますけど、
不動産を買う前に不動産を管理する会社を先に作っています。
そこへ私も自分の不動産を委託して毎月手数料を払っています。
そういう管理会社をうまく見つけてから
不動産を手に入れるのが順序です。
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