第337回
■大航海時代さんからのＱ（質問）：マイホームのこと

ＱさんのＨＰを毎日楽しみしてます。
いつもありがとうございます。

最近、マイホームを持つべきだと考え始めてます。
いろいろ調べてます。

まずマンションと一戸建てで迷います。
一戸建ては土地が残ると言われます。

次にローンで悩みます。
ローンを組むか、
全額貯めてからにするか。
というのも、賃貸の家賃は以前として高いので、
毎月払っている分がもったいないのでは？？
と感じているからです。
時期的にも、今ローンで購入することが得のように
思えます。（金利も安く、控除もある）

いずれにしても、大きな買い物によって生きがいも出てくると思います。
楽しい悩みです。
Ｑさんの、考えを参考までに聞かせてください。
よろしくお願いします。

■ＱさんからのＡ（答え）

マイホームを持つに当たって
一戸建てにするかそれともマンションにするかというのは
誰もが悩むことです。
これはどちらがいいかということよりも、
どんなスタイルの生活をするかということと関係があります。

少し前は土地が値上りするから
マンションよりも一戸建ての家で
土地がついているのがいいと言って
オフィスまで２時間もかかるようなところに
マイホームを造った人がたくさんいました。
でも仕事を中心として物事を考える人は、
働く場所に近いということが大切です。

例えば時間を大切にする人は
10分か20分で職場に行ける所に住んでいるのと
２時間かかるところに住んでいるのとでは
どちらにするか迷っている余地はありません。

私は「職住近接」ということを第一に考えます。
だから職場に近いマンションに住むことを考えます。

次に家を買うにあたって、
お金を全額自分で払うか、
それともローンにするかという問題があります。
少し前までは不動産の値段が高かったので
ローンで買った人は値下がりによって酷い目にあっています。
今は、下がるところまでは下がったという感じですから、
仮にローンを使っても同じような目にあわないですむでしょう。
でもローンで借りる人は、
毎月の収入の中で必ず払っていけるという計算が
成り立つことが前提です。
できない人はまだ家を買う資格が無いと
考えた方がいいと思います。

しかしいまのような時代は
毎月の収入の中から元利を払っていけるという人でも
少し余裕ができたらなるべく返してしまった方が
肩の荷が軽いでしょう。
原則として借金はなるべく少ないほうがいいと
お考え頂いたらよけいな心配をしないですみます。