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第1217回
SOHO中国
北京の不動産デベロッパー大手である
SOHO中国（コード：00410）の2009年12月本決算では
売り上げ計上面積および販売価格が大きく上昇したほか、
北京市中心部の大規模再開発事業、
天安門南（前門）プロジェクトの再評価益を計上したため、
売上高が前年比で137.5％増、
純利益が727.0％増と大きく増収増益になっていました。
同社は2009年に４件を買収しており
買収額は合わせて106億元となっており、
北京と上海の中心部に位置する74万平方メートルの商業物件用地を
自社の保有地に追加しています。
SOHO中国の潘石屹・会長は
北京と上海で不動産の買収を今後も行っていくとしています。
2010年も収益では堅調な伸びが期待できますが、
中国の温家宝・首相は
全国人民代表大会（全人代）閉幕後の会見で、
現在の経済政策を継続する方針を示したものの、
政府がインフレ抑制に動くとの警戒感が強く、
銀行の預金準備率が近く引き上げられ、
その後も数回にわたり上がると予想されていることも嫌気され、
先週半ばの同社の株価は4.400香港ドル前後で動いていました。
また、配当利回りでは５％強で推移していました。
SOHO中国は2009年本決算で0.200人民元の配当を出します。
権利落ち日は５月３日となっていますので、
５月２日までに同社株を購入しておけば
配当を受け取ることができます。
北京の不動産開発大手の
ベイジン・キャピタルランド（コード：02868）は
2009年12月本決算で0.1100人民元の配当を出しますが、
権利落ち日は3月19日でしたので、こちらは権利落ちしています。
もし、SOHO中国が今後も成長していくと見て
５月２日までに同社株を4.400香港ドル前後で購入しておけば
購入株価に対して５％強の配当を受け取れます。
2009年本決算内容を見て割安感がある不動産企業には、
購入を検討して見るのも一考です。
不動産市場は長期的に成長していきます。
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