第995回
広州富力地産の2006年12月本決算

広州の不動産企業であり、
中国国内で不動産開発と販売を行っている
広州富力地産（コード：2777）の2006年本決算では売上高が
前年比で74.0％増、純利益が68.9％増と
ほぼ予想通りに伸びていました。

・2006年12月本決算
売上高 --- 101億8700万元　前年比 74.0％増
純利益 --- 21億3500万元　前年比 68.9％増
EPS --- 0.6899元
期末配当 --- 0.20元
権利落ち日 --- 4月26日

広州富力地産には「小泉鉄造といく中国企業ツアー」で
本社に訪れた後、
投資できる企業だとわかりましたので
少しですが同社株を購入していました。
購入後に広州富力地産の株は四分割され株数は４倍に増えています。

広州富力地産は2006年中国不動産上場企業の中でも
総合力ランキングで10強に入っている企業です。
中国国内では万科企業同様、
広州富力地産は人気がある不動産企業です。

23日の株価、16.560香港ドルに対して
0.20元の配当利回りは約1.2％です。
2007年中間期、2007年本決算でも同社は配当を出すでしょうから
2007年を通じた配当利回りでも期待ができます。

万科企業の2006年本決算で純利益は59.6％増でした。
中国海外発展の純利益は54.5％増。
広州富力地産の純利益は68.9％増となっており
50％以上となっています。

中国政府は不動産バブルから始まるのを警戒して
マクロコントロール政策を出してくる、
また、銀行金利はこれからも上がっていくでしょうから
不動産企業にとっては不利となります。
中国政府も不動産企業をつぶそうとしているのではなく、
不動産でも安定した成長を求めています。
中国では所得が増えていくとともに
家を購入する人が増えていきますので
少しくらいマイナス要因があったとしても伸びていく業種です。
今後株価でも一時下げていく可能性が大きいでしょうが
そのときには絶好の買い場になります。