第726回
上海陸家嘴金融貿易区開発の
2005年12月本決算より

上海陸家嘴の金融区開発を手がけている
上海陸家嘴金融貿易区開発（コード：：900932）の
2005年12月本決算では売上高が
前年比で13.1％減ながら
純利益は15.3％増となっていました。

売上高 --- 18億2812万8329元　前年比 13.1％減
純利益 --- ５億6996万6625元　前年比 15.3％増
EPS --- 0.31元（前年は0.26元）
期末配当 --- 0.06元

上海陸家嘴金融貿易区開発の本社には
今まで３回ほど伺って話を聞いています。
同社の基本方針は
同社自身が大きく伸びていくというより
いかに上海という地域で海外の投資を利用して
中国経済を発展させていけるかがテーマになっています。

上海陸家嘴金融貿易区開発は
私自身一番最初に投資した企業で
出版本の中で「中国株で１億円儲けた！」の中にもありますが
1994年に一番最初に中国企業の中から投資に選んだ企業でした。

ですが、本社に伺って話を聞いていると
企業自身が大きく成長していくというよりは
国家戦略的上海陸家嘴金融貿易区の中で
いかに開発していくことで中国が成長できるのかが
最大のテーマになっているように思えます。

私自身が投資した1990年代には
同社株は成長企業としてみることができました。
ですが、今の段階ではそうはいえなくなってきています。

不動産企業では
民間企業系が強い企業が業績を伸ばしてきています。
特に1999年に購入した
不動産デベロッパー大手企業の深センＢ株企業で
万科企業(コード：200002)は大きく業績を伸ばしています。
同社の本社には2002年に伺ってミーティングを行っています。
またその後うかがった不動産企業では
天安中国投資（ティアン・アン、コード：0028） 、
華人置業（チャイニーズ・エステート、コード：0127） 、
復地集団（コード：2337）などがありますが
全銘柄の企業の株価が上昇しています。
このような企業は
企業自身がいかに成長して市場シェアーを伸ばしていけるかが
企業経営に求められています。

上海陸家嘴金融貿易区開発は
国家発展のために
同社がいかに動いていくかが最重要課題となっているために
業績は大きく伸びてはいません。
ですので株価値上がりで投資を考えるのなら
他の不動産企業で考えるべきでしょう。
時代の流れと投資できる企業は変化していきます。
ですが、2010年には上海万博が行われますので
同社も気になる企業です。