第1515回
■田中宏昌さんからのＱ（質問）：ビル経営について

Ｑ先生、いつもためになる知恵をありがとうございます。
一語一句逃さぬ気持ちで、楽しく読んでいます。
私の祖母のことでの相談です。
祖母は約40年ほど前から
東京は神保町駅近くに
ビル管理会社として１０階建てほどのビルを持っています。
完成当時の航空写真を見ましたが、
当時の神保町ではほぼ一番先に大きなビルを建てたようです。
しかし、土地は当時からずっとかりているようなのです。
誰から借りているかは、私にはわかりませんが、
話を聞くと、ずいぶん長く借りてるから
ウチのモノになるとか言っています。

最近はテナントがなんとか入ってほぼ満室ですが、
その前まではテナントがなかなか入らないと悩んでいました。
他の従業員は全て家族（のほほんとやっています）ということもあり、
私から見ても神保町の一等地を有効に
これかも存続させていける後継ぎは見当たりません。
私自身が名乗りを上げたい気持ちはありますが、
若造の私に、それはあまりに反発を買うでしょう。
先生のところに直接相談に行くようにと勧めましたが、
それも難しいです。
ビルの土地が借り物ということを踏まえたうえで、
これからどうビル経営をすればよいか、
どうか先生のご意見を聞かせてください。

■ＱさんからのＡ（答え）

将来あなたのものになるなら別ですけど、
まだその間に色んな人がいるんだったら、
そもそも余計な口を出さない方が
よろしいんじゃないかと思います。
余計な口を出すと
おばあさんのものを狙っていると思われて、
排除される可能性が大きいと思います。

そんなことを考えるより、まだ年も若いんだし、
自分でどうやって自分の世界を築き上げるかを
考えるべきだと思います。
親戚の財産をどうするかに口を出すのは、
親戚の中で一番嫌われる人になるということです。
おばあさんに先生のところに相談に行けなんて、
何で言う必要があるのかと不思議でなりません。
あなた自身の生き方にとって余計な重荷になりますから、
頭の中からおばあさんの建物は忘れた方が、身のためと思います。