第23回
■ アツシさんからのＱ（質問）　

初めてメールさせていただきます

今ちょっと困ってます
分譲マンションを販売しているのですが
建って1年半の物件を任されてしまいました。
30戸のうち5戸残っています。

私の任務は2ヶ月の間にこの残りを0にすることです。
新規物件と違い来場客はほとんどおりません。
今年になって初めてこの仕事をすることになりまして
1棟のマンションを任されるのは非常にうれしいことなのですが
なかなか集客がうまくいきません。
2ヶ月の間、近隣周辺2キロメートル飛び込みポスティングを
行っておりますがほとんど反応のない状態です。

お客様を集めるのって大変ですね
Ｑさんなら如何しますか？

■ ＱさんからのＡ（答え）

アツシさんへ

分譲マンションを売る商売をおやりになってるということですけど、
これはいま一番難しい商売のひとつです。
ですから、人に任されたと言うことは、
その人も売るのが難しいからあなたに任せたんだと思います。
したがって、全部キレイに売れるということは難しいでしょうね。
マンション･ブームだった時でも必ず売れ残ったんですね。
ましてやいまみたいな時代ですから、
どういう条件でおやりになってるのかわかりませんけど、
売れ残りを叩き売るんなら別ですけど、
ちゃんとうまく売って利益を出すというのは
かなり難しいとお考えになってよろしいでしょう。
新規物件と違って、
見に来てくれる人はほとんどいないということですから、
そんな自分でもできないことを私に相談しても困ります。
この商売は、
それを自分の一生の仕事とお考えになっているなら別ですけども、
ますます難しくなると考えたほうがいいと思いますので、
どこで適当に足を洗うかというのをお考えになったらいかがですか。