第2553回
■さださんからのＱ（質問）：日本の不動産はいつが買い時？

お世話になります。
先生の著書「お金に愛される生き方」を拝読させて頂きました。
その中で、相続に対しては、
借金をし不動産を購入するのが、よいとありますが、
日本の不動産価格は、現在も下がっています。
いつ頃が買い時と考えておられますか?
また、不動産を購入する場合、
やはり麻布、赤坂、青山の地域がよろしいでしょうか?
よろしくお願いいたします。

■ＱさんからのＡ（答え）

借金をして不動産を買えば値上がりで儲かるといったのは
日本がまだ高度成長期の時代の話です。
その時に私が書いたものの中から
本の編集者が抜粋して加えたんだと思いますけど、
今はその逆で日本の不動産は弱い方向に動いていると思います。

殊にマンションは
古いのになると40年も50年も経ってしまいました。
人間だけでなくマンションも年を取りますので
あちこちガタが来て修理の必要が生じます。
何しろ１つの建物を何十人、何百人で共有しておりますから、
皆が同じ行動を取れないんですね。
ですから日本の不動産は上がる方向より、
下がる方向に今はあると見た方がいいのではないでしょうか。
そういう中で特別安いとか、
特別いいロケーションにあるような物件なら別ですけど、
そうでない場合はあまり手を出さない方がいいと思います。