第2519回
■さださんからのＱ（質問）：東京でのマンション購入

お世話になります。
先生の書籍を拝読させて頂きました。
利殖の方法は、
大きく分けて株式投資と不動産投資の2つしかないとあり、
東京でのマンションの購入を考えております。
そこで、日本の人口減が、
東京でのマンション需要にどのような影響があるか、
また、新築物件と中古物件の需要に過去と、
どのような違いが今後起こるか、
をどのように考えておられるか、教えて下さい。
宜しくお願いします。

■ＱさんからのＡ（答え）

東京で不動産を買うといっても
商店や大きなビルの一室を買うのは難しいので、
結局はマンションになってしまうことが多いと思います。

マンションの花盛りは高度成長時代で、
今はマンションを商売にしている会社も盛んに潰れるし
それを買った人が値下がりで苦しむ場面が続いています。
それに人間だけでなくマンションも歳を取りますので、
パイプが駄目、屋根が駄目、壁が駄目とあちこちガタがきて、
しかも人と共同で所有しておりますから、
建て替えをするんだってなかなか意見が一致しません。
ですからこれからマンションを買う人は、
新しいものを買うなら別ですけど、
古いものを買えば
人も死ぬけれど、マンションも死ぬ時がくると
考える必要があると思います。