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第873回
倉庫事業開始！
当社はこの度、
北京の東五環路外側に8,300㎡の倉庫を借り、
貸倉庫事業を始めることに致しました。
物件のオーナーとは既に17年間の賃貸契約を締結し、
現在は内装工事を行っています。
場所は北京の南東部の郊外。
今年6月に開通する予定の
「北京天津第二高速道路」のインターチェンジから
車で約5分のところです。
このインターチェンジから南東に行けば、
華北地区最大の貿易港である天津新港まで約2時間半、
北西に行けば、東五環路、空港高速道路経由で、
北京空港まで約1時間と、
物流の観点から見れば非常に良い立地です。
このため、この地域では
既に倉庫の建設ラッシュが起こっており、
近い将来、北京の物流の一大拠点になることが予想されます。
元々当社は倉庫事業を始めるつもりはありませんでした。
当社の引越子会社・外運華通が
東四環路外側に借りている800㎡の倉庫が
引越事業の拡大により手狭になったため、
もっと広い倉庫に移転するべく、
空き倉庫を探していただけでした。
しかし、新しい倉庫を探していてわかったのは、
「今の北京には倉庫が圧倒的に足りない」ということでした。
空き倉庫があったとしても、
貸し手は倉庫の供給が需要に追いついていないことを
よく知っていますので、
とんでもなく高い値段を吹っかけてきます。
外運華通の移転先探しは困難を極めましたが、
そこで私たちは発想を180度転換しました。
「そんなに倉庫が足りないなら、
倉庫を作って貸す側に回ろう！」と考えたのです。
発想の転換をした次の日から、
私たちは空き倉庫を探すのをやめ、
倉庫に改造できそうな空き工場を探し始めました。
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