第701回
上海で最高級の住宅地はここです

上海の地図と睨めっこをして、
それから現地を見に行ってみて、
もし将来、上海に住むようになったとしたら
どこにしようかと
実地検証をしたことが何回もあります。

オフィス街なら恐らく
浦東の金融地区が１位になるでしょう。
しかし、住むということになると、
先ず環境がよくて眺めもよいこと、
交通が便利なこと、
そして、買物に便利で
レストラン街にも近いことということになります。

眺めのよいことで選ぶなら、
浦東の黄浦江に面した、
つまり上海灘と向かいあわせになったところが
いいのじゃないかと思いました。
最近、川岸にある工場を立ちのかせて、
50階建てくらいの高層住宅が
７層建築をはじめました。
現地に行って
内装を施したサンプル・ハウスを見せてもらいましたが、
１平米当り15000元（坪になおすと坪当り75万円くらい）
ですから、
100坪の豪邸住宅を買っても7500万円くらいですから、
東京に住んでいる人にとってはお安い御用です。
この程度の家に住めれば
上海では超１流の生活です。

ただそこに至る途中がゴテゴテしているのと、
マンションから歩いて行ける範囲内に
レストラン街がないのが難点です。
でもあれだけ高級住宅が集中したら、
やがて付近に新しい商店街もできてくるでしょう。

それに対して繁華街にも近く、
且つ環境がよいということになると、
さきに述べた「新天地」に隣接している
新しく開発された公園に面した地域でしょう。
上海市が香港の財団に公園を寄付させた見返りとして、
その周辺に高層住宅をつくる土地を提供しました。
まだ未開発ですが、ここに高層住宅が建設されれば、
１方は公園に面し、
もう１方は黄浦江が見える筈ですから、
恐らく住宅地としての最高の条件の備わった
上海１の高級住宅地になるのではないでしょうか。
うちの家内は香港のマンションを売れば、
ここに100坪以上の超高級マンションが
２軒買えると張り切っています。